Objektbeschreibung:

Das Motto dieser Immobilie: "Auch mit 53 Jahren noch Zeitlos"

Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne Eigentumswohnung zum Kauf an!
Das Objekt liegt im Pfälzer Kurort "Hauenstein", verkehrsberuhigte Lage und ein moderner Wohnungsschnitt sind nur einige Vorteile dieses Objektes.

Unsere Immobilie besitzt neben einem Gartenteil mit großer Terrasse, auch eine Balkon mit Blick auf die gegenüberliegenden Wälder. Unmittelbar neben dem Objekt steht eine Garage, welche zum Gemeinschaftseigentum gehört.
Im hinteren Bereich der Immobilie steht ein Anbau von 1990, dort befindet sich neben der Heizungsanlage auch ein Kellerraum welcher zur Wohnung gehört.
Das Haus besitzt zwei Wohnparteien, unserer Eigentumswohnung befindet sich im EG und ist demnach direkt über den Hausflur zu erreichen.
Die Wohnung besitzt 3,5 Zimmer, welche auf 108 m² sehr bedacht verteilt wurden. Das Zentrum jeder Wohnung ist das Wohnzimmer, so bietet die offene Einbauküche direkten Zugang zum Wohn/- Essbereich. Von hieraus gelangen Sie auch zum Außenbereich, mit großer Terrasse sowie Garten. Aber auch eines der beiden Schlafzimmer ist mit dem schön angelegten Balkon verbunden.
Das Badezimmer mit Abluft befindet sich im Stil der späten 60er Jahre und sollte bei verlangen verschönert werden. Im Eingangsbereich finden Sie ein kleines Arbeitszimmer, welches zurzeit als Homeoffice genutzt wird. In der Wohnung selbst liegt ein schöner heller Laminatboden, nur im Eingangsbereich wurde Teppichverlegt.

Die Wirtschaftliche Zustand der Immobilie sieht in den nächsten Jahren keine größeren Renovierung/- Modernisierungsmaßnahmen vor. Die Rücklagen des Hauses belaufen sich auf ca. 15.000,00 €, welche mit 100,00 € mtl. bespart werden. Dieser Betrag wird im mtl. Hausgeld bereits berücksichtigt. 

Wir laden Sie herzlichst ein sich diese wundervolle Immobilie anzusehen!